Omzetbelasting in de Praktijk

Optimaliseren van kansen en beheersen van risico's bij woningcorporaties

Woningcorporaties zijn de afgelopen jaren intensief met belastingen bezig. Naast de vennootschapsbelasting speelt ook de omzetbelasting een steeds grotere rol. Door toename van projectontwikkelingsactiviteiten, de exploitatie van commercieel maatschappelijk vastgoed en de wijzigingen in wet- en regelgeving zijn de risico's maar ook de kansen voor woningcorporaties toegenomen.

Ook de Belastingdienst richt zijn focus meer op de branche en verlangt dat de btw-administratie op orde is. Aangezien woningcorporaties veelal geen zuivere btw-administratie voeren, worden ze gedwongen de beheersing rondom de omzetbelasting anders in te richten zodat risico's tijdig worden gesignaleerd en kansen optimaal worden benut. Veel woningcorporaties hebben een tax control framework voor de signalering van met name de risico's. Maar kansen blijven onbenut en de daadwerkelijke beheersing in de praktijk blijft onderbelicht of achterwege.

Met deze cursus wordt inzicht gegeven in de kansen en risico's van omzetbelasting en worden handvatten aangereikt aan de hand van praktijkvoorbeelden hoe de beheersing van de omzetbelasting kan plaatsvinden.

Leerresultaten

• U krijgt inzicht in de voornaamste kansen en risico's van omzetbelasting.
• U krijgt handvatten aangereikt om de kansen en risico's daadwerkelijk in kaart te brengen en te monitoren.
• U leert nadere invulling te geven aan het tax control framework.
• U bent in staat een goed onderbouwd dossier te overleggen aan de Belastingdienst.

Programma

• Omzetbelasting nader belicht
• De belangrijkste kansen en bedreigingen
• Pro rata regeling
• Onderhoud (verdeling laag en hoog tarief)
• Kantineregeling
• Integratieheffing
• Herzieningsperiode (bij onroerend goed)